当时在两会的民生主题记者会上ღ◈，倪虹部长提到要给房子建设“立标准”天天游戏棋牌ღ◈，用标准水平决定房屋品质ღ◈。ღ◈。

　　这不在大家的期待中ღ◈，3月的最后一天随着最新《住宅项目规范》的出炉ღ◈，给接下来的房子咋建？咋买？带来了参考答案ღ◈！

　　要知道ღ◈，距离上一次官方的《住宅设计规范》出炉ღ◈，已经过去了十多年ღ◈，如今终于有了新的标准ღ◈，对未来住宅的建造ღ◈、设计ღ◈、规范ღ◈，甚至居住的舒适度来讲ღ◈，都有进一步的提升ღ◈。

　　回到这次的《住宅项目规范》ღ◈，有两点要注意ღ◈，首先就是执行时间明确ღ◈：2025年5月1日起实施ღ◈；其次就是规范作为强制性工程建设规范ღ◈，全部条文必须严格执行ღ◈。“强制性”意味着要求更高更严ღ◈，也意味着未来在新标准下ღ◈，房子品质等都会更好ღ◈。

　　整体来看ღ◈，新的《规范》共有7个大章节ღ◈，分别从建设要求ღ◈、环境要求ღ◈、建筑空间天天游戏棋牌ღ◈、结构ღ◈、室内环境和建筑设备等几个重点进行展开的细节规范ღ◈。而在总则部分ღ◈，也能看到结合最新的市场动态以及市场发展大方向ღ◈，提到住宅项目建设应以“安全ღ◈、舒适ღ◈、绿色ღ◈、智慧”为目标ღ◈。

　　相信看到这8个字ღ◈，有不少小伙伴都觉得很熟悉尊龙ag旗舰厅登录ღ◈，这不是之前提到的建设“好房子”吗？这也说明未来以这8个字为目标的房子将成为市场的主流ღ◈。

　　我们（公众号ღ◈：四海为家）也注意到这次住宅建设端有了更精细化的标准要求ღ◈，如住宅建筑根据地区气候ღ◈、地址和地形地貌等自然条件因地制宜的布局ღ◈，也就是说未来房子的建设将和人一样适应环境ღ◈，之前一种户型“复制+粘贴”到全国的各城市项目中ღ◈，将不再适用尊龙ag旗舰厅登录ღ◈。

　　用《规范》当做标准进行对比ღ◈，能更清晰的了解需求ღ◈。对于之前纠结老房子要不要换的朋友ღ◈，对比下如果和《规范》相差太大ღ◈，是时候考虑置换了ღ◈。对于正在关注新房的朋友ღ◈，如果看到未来房子不符合《规范》或者有所不足尊龙ag旗舰厅登录ღ◈，甚至可以进行投诉ღ◈。

　　回到具体的《规范》细则ღ◈，在通过与旧规范的对比ღ◈，能看到在健康生活ღ◈、空间品质ღ◈、全生命周期等多方面ღ◈，进行了突破性的升级ღ◈。

　　我们（公众号ღ◈：四海为家）也分别从室内和室外两个方面梳理了重点需要关注的10多条变化ღ◈，它们对于未来生活有怎样的改善？一起来看看吧ღ◈！

　　卧室ღ◈、起居室的室内净高不应低于2.60mღ◈，局部净高不应低于2.20mღ◈，且局部净高低于2.60m的面积不应大于室内使用面积的1/3ღ◈；

　　新建住宅建筑户门通行净宽不应小于0.90mღ◈。既有住宅建筑改造户内通行净宽不应小于0.80m天天游戏棋牌ღ◈。卧室门的通行净宽不应小于0.80mღ◈，厨房门和卫生间门的通行净宽不应小于0.70mღ◈，并应预留无障碍改造的条件ღ◈；

　　先来关注层高和净高的规定升级ღ◈，此前我们（公众号ღ◈：四海为家）就已经提到ღ◈，住宅层高标准提高≥3米ღ◈，而从《规范》中能看到相较上版ღ◈，这次室内净高也进行了升级ღ◈。

　　层高标准和室内净高标准的提升ღ◈，在做完吊顶ღ◈、吊灯ღ◈、吊柜ღ◈、大型家具后ღ◈，从空间视角上来看ღ◈，增强室内通风ღ◈、采光效果ღ◈，改善室内空气质量等ღ◈。不仅有利于提升未来生活居住舒适度尊龙ag旗舰厅登录ღ◈，也顺应了好房子8个字定义中的“舒适”标准ღ◈。

　　再来看室内采光的保障ღ◈，旧版仅要求整日日照达标ღ◈，但新版必须至少1个房间满足标准ღ◈，精准到户一定程度上保证了健康的光照ღ◈，也让生活的舒适度更进一步ღ◈。

　　而阳台栏杆栏板净高的提升ღ◈，不仅让舒适度更进一步也保证了生活的安全ღ◈。相较于旧版按照六层及以下和七层及以上的不同规定ღ◈，新版直接统一了阳台栏杆净高不应低于1.20mღ◈，虽然只是10公分和15公分的差别ღ◈，但能够保证更多家庭成员尤其是小朋友的安全性ღ◈。

　　最后来看户门ღ◈、卫生间门的通行净宽提升ღ◈。这样的改变ღ◈，不会再出现“打架门”的情况ღ◈，保证自己和邻里之间的生活隐私感和安全性天天游戏棋牌ღ◈。

　　同时卫生间和厨房门的通行净宽还预留无障碍改造的条件ღ◈，也有利于更好应对适老化ღ◈，这样的设计也促进了住宅“全生命周期”的使用ღ◈，不在担心老年生活的不便性ღ◈。

　　能发现ღ◈，新版《规范》在室内方面的标准不仅是为保障生活舒适度ღ◈，也是为了优化健康生活与生活品质ღ◈，同时非常符合国情的考虑到未来生活的适老配置尊龙ag旗舰厅登录ღ◈。点个赞ღ◈！

　　设有电梯的住宅单元ღ◈，应至少有1台电梯满足下列尺寸要求ღ◈：轿厢门净宽不应小于0.90mღ◈；采用宽轿厢时天天游戏棋牌ღ◈，轿厢长边尺寸不应小于1.60mღ◈，短边尺寸不应小于1.50mღ◈，采用深轿厢时ღ◈，轿厢宽度不应小于110mღ◈，深度不应小于么10mღ◈；

　　住宅卧室ღ◈、起居室与相邻房间之间墙ღ◈、楼板的隔声性能应符合ღ◈：卧室分户墙隔声≥50dB,其他分户墙隔声≥48dB;

　　4层开始就设置电梯ღ◈，一方面是为了增加便利性ღ◈，另一方面也是为了更好的应对社会的老龄化ღ◈，打造更多适老化配置ღ◈。

　　公共移动通信信号应能覆盖至住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内ღ◈，这点其实被纳入了“智能化”ღ◈，除了智能方面的体现外其实更能体现的是安全性ღ◈。

　　国家市场监管总局发布的《2023年全国特种设备安全状况的通告》显示ღ◈，2023年特种设备事故起数中ღ◈，电梯占比达19.72%ღ◈。

　　一方面由于电梯年限较久ღ◈，另一方面也是因为电梯内的信号问题导致事情发生后无法及时向外传递信息ღ◈，耽误救援ღ◈。如今要求信号覆盖到电梯轿厢ღ◈，一定程度上也对生活的安全性有了保障ღ◈。

　　这次在住宅建设端ღ◈，《规范》不止在墙体隔音方面有了要求ღ◈，更新增耐久性指标ღ◈，同时要求钢筋混凝土结构实心楼板厚度不应小于100mmღ◈，保证了隔音效果同时也让建筑更安全ღ◈。

　　可以发现ღ◈，这一次的《规范》真正做到了从室内到室外ღ◈，甚至连空间环境ღ◈、绿化天天游戏棋牌ღ◈、社区外墙和道路边缘的距离等ღ◈，都做出了要求尊龙ag旗舰厅登录ღ◈，并且再次提醒大家ღ◈，这些规范是为强制性工程建设规范ღ◈，全部条文必须严格执行ღ◈。

　　从要求上和规划上ღ◈，都在不断为打造“安全ღ◈、舒适ღ◈、绿色ღ◈、智慧” 的住宅努力天天游戏棋牌ღ◈，而这样的变化ღ◈，也将不断潜移默化提升未来的人居体验ღ◈。

　　在全新的标准之下ღ◈，作为基础判定ღ◈，你可以更清晰的了解到自己的房子ღ◈。而对于正在买房的朋友来讲ღ◈，以这个标准为基础ღ◈，寻找更高标准的产品天天游戏棋牌ღ◈，再结合自己的预算ღ◈，才能更好的寻找到优质的住宅产品ღ◈。尊龙appღ◈。电梯制造ღ◈，凯时尊龙官网ღ◈，电梯安装尊龙ag旗舰厅ღ◈，尊龙凯时官网