尚湾林语售楼处电线万/㎡起★ღღ，还有优惠★ღღ，买闵行高得房率3房★ღღ！尚湾林语顺销中★ღღ，年末500万级置业优选★ღღ！

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　　项目位处上海主城闵行颛桥板块★ღღ，毗邻国际科创湾区——大零号湾★ღღ。乘势7月下旬国务院常务会议刚审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》利好★ღღ，本案作为上海市重点城中村综合改造项目之一★ღღ，将成为「上海城中村改造样板」★ღღ。

　　尚湾林语售楼处电话☎★ღღ：【预约☎】上海地产集团以前瞻眼光尊龙ag旗舰厅登录★ღღ，打造的4.0城市范本★ღღ，将在约180万方自然城市融合体内★ღღ，集都心自然秘境★ღღ、开放摩登商办★ღღ、花园生态办公★ღღ、菁英人才公寓尊龙ag旗舰厅登录★ღღ、活力文体中心★ღღ、高质人文教育★ღღ、未来理想水岸★ღღ、全生命周期住宅为一体★ღღ。约180万方大城内国际低密住居★ღღ，建筑面积约80-149m²2-4房产品★ღღ，未来尊享多元复合生活新体验★ღღ。

　　上海地产集团作为上海城市有机更新综合服务商和示范者★ღღ，秉承生态·生产·生活三生融合理念★ღღ，21载始终专注区域整体开发建设★ღღ、产业园区建设★ღღ、房地产综合开发等★ღღ，不断为上海城市功能完善★ღღ、环境改善和社会发展作出卓越贡献★ღღ。

　　约180万方自然城市融合体内★ღღ，仅规划约17.2万方住宅★ღღ，满足家族全生命周期的建筑面积约80-149m²国际低密住居★ღღ，迭新生活美学★ღღ！

　　2022年9月23日★ღღ，上海地产星侨置业有限公司以底价552183万元竞得闵行区颛桥镇生态隔带G9颛桥中心村段10-03★ღღ、19-01★ღღ、19-05★ღღ、20-01地块（“城中村”改造项目-中心村）★ღღ，楼板价29760元/㎡★ღღ，房地联动价为62000元/㎡★ღღ！

　　项目已于2022年6月9日★ღღ，四建集团中标闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-03★ღღ、19-01★ღღ、19-05★ღღ、20-01地块（城中村改造项目-中心村）住宅项目（除桩基）工程★ღღ。

　　项目位处上海主城闵行颛桥板块★ღღ，毗邻世界级科创湾区——大零号湾★ღღ。本案作为上海市重点城中村综合改造项目之一★ღღ，将成为上海城中村改造样板★ღღ。

　　预计商品住宅及市政配套项目于2025年底前基本施工完成★ღღ，包括公建配套★ღღ、公共绿地的整个工程将预计在2026年底前打造完成★ღღ。

　　目前尊龙ag旗舰厅登录★ღღ，四幅住宅地块方案设计已完成公示★ღღ。首期4幅住宅地块将打造成依水而居的住宅场景★ღღ，形成现代简约的人文社区★ღღ。

　　项目东至20-02地块★ღღ，南至银春路★ღღ，西至新源路★ღღ，北至10-01地块★ღღ，整体位于银春路的北侧★ღღ，距离5号线公里左右★ღღ！

　　根据大小不同的地块组成★ღღ，由32幢住宅★ღღ、18幢社区配套公建及4个地下汽车库组成★ღღ。合计住宅套数下限约1767套★ღღ，需配建5%以上的保障性住房★ღღ，全装修比例50%★ღღ，要求中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%★ღღ！

　　19-01地块★ღღ：拟建7栋16F高层住宅★ღღ、3栋9F高层住宅★ღღ、1栋14F高层住宅★ღღ、1栋10F高住宅以及若干配套用房★ღღ。

　　19-05地块★ღღ：拟建7栋16F高层住宅★ღღ、3栋9F高层住宅★ღღ、1栋14F高层住宅★ღღ、1栋10F高层住宅以及若干配套用房★ღღ。

　　20-01地块★ღღ：拟建6栋16F高层住宅美艳都市★ღღ、2栋14F高层住宅★ღღ、3栋10F高层住宅★ღღ、1栋9F高层住宅以及若干配套用房★ღღ。

　　据了解★ღღ，项目首批次大概率推出项目19-01地块★ღღ，主力户型为建面约100/101㎡精装三房★ღღ，少量建面约149㎡四房尊龙ag旗舰厅登录★ღღ。

　　【尚湾林语】项目的容积率仅为1.6-1.8★ღღ，打造了低密度的全小高层住宅★ღღ，这样的设计确保了足够的楼间距★ღღ，即满足了采光★ღღ，也开阔了视野★ღღ。

　　【尚湾林语】整体为9-14层的滨水小高层★ღღ，大大提升了得房率★ღღ。据了解★ღღ，项目得房率达到了约79-81.5%左右★ღღ，甚至超过了市面上部分洋房产品★ღღ。

　　项目内部拥有罕见的生态资源景观★ღღ，低容积率+宽楼间距★ღღ，结合约15万方天然水域★ღღ，每一户都拥有开阔的景观视野★ღღ。

　　【尚湾林语】户型面积段为建面约81-149㎡的2-4房★ღღ，其中精装三房的主力总价仅约500-600万级★ღღ，可直接认购★ღღ。二期已过会★ღღ，加推建面约81-130㎡的2-4房户型★ღღ，均价6.05万/㎡★ღღ！直接认购★ღღ！

　　【尚湾林语】位于上海主城闵行颛桥板块★ღღ，紧邻大零号湾腹地★ღღ，轨交5号线公里咫尺龙湖天街等繁华商业★ღღ，坐享成熟交通尊龙ag旗舰厅登录★ღღ、商业★ღღ、教育★ღღ、医疗★ღღ、生态配套★ღღ。

　　据了解尊龙ag旗舰厅登录★ღღ，同样的区域平行五公里★ღღ，在售一手项目★ღღ，基本一致品质★ღღ，尚湾林语价格比其他项目单价低近10000★ღღ，性价比十足★ღღ！

　　【繁华商业】龙湖天街★ღღ、颛桥万达★ღღ、龙湖星悦荟★ღღ、满天星生活广场★ღღ；另外本项目规划约21.5万方开放式商办街区

　　约180万方自然城市融合体是上海地产集团以前瞻眼光★ღღ，打造的4.0城市范本★ღღ。集都心自然秘境★ღღ、开放摩登商办★ღღ、花园生态办公★ღღ、菁英人才公寓★ღღ、活力文体中心★ღღ、尚湾林语售楼处电话☎★ღღ：【预约☎】

　　规划体量约21.5万方开放式商办街区★ღღ，相当于1个龙湖天街在门口★ღღ。同时1公里内龙湖天街★ღღ，相当于未来一公里生活圈有2个龙湖天街★ღღ。整个开放式商办街区体量相当于3个美罗城★ღღ、4个恒隆广场★ღღ！未来购物★ღღ、美食★ღღ、娱乐★ღღ、休闲等★ღღ，下楼即达★ღღ。

　　花园生态办公和菁英人才公寓相生共融★ღღ，将共同构成南上海原生态花园型商务区★ღღ。未来下楼★ღღ，就是办公场★ღღ，完美平衡工作与生活的距离★ღღ。

　　约3万方活力文体中心★ღღ，涵盖运动场馆★ღღ、文教场馆等★ღღ，可满足全年龄段运动★ღღ、娱乐★ღღ、休闲★ღღ、亲子等需求★ღღ，未来可能会有小型运动赛事★ღღ、读书分享会等★ღღ，就像一个业主私人的泛会所★ღღ！

　　要知道现在市场其他项目基本都没什么会所★ღღ，有的也很难运营★ღღ，但尚湾林语活力文体中心是由政府合力打造★ღღ，未来将不止服务业主★ღღ，更服务周边高知高智人群★ღღ！

　　教育资源方面★ღღ：包含约 3.44 万高质人文教育★ღღ，涵盖幼★ღღ、初★ღღ、高中★ღღ。同时项目紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”★ღღ，周边云集上海交大闵行幼儿园★ღღ、上海交大附属实验小学美艳都市★ღღ、上海交大附属第二中学★ღღ、上海交大附属中学★ღღ、上海交通大学★ღღ、华东师范大学等名校★ღღ！

　　更重要的是★ღღ！未来居住在此★ღღ，相对其他小区★ღღ，享受的不止是单一的小区内部景观★ღღ，而是上海地产集团打造的一座生态大城★ღღ，拥有高端宜居的生态环境和臻稀的景观资源★ღღ。

　　生态资源方面★ღღ：目前★ღღ，生态农业用地正在加速兑现中★ღღ，比如★ღღ：项目南面将会打造四季花海国际生态示范区★ღღ，未来每个季节都会种植不同植物供观赏★ღღ，并将成为上海网红打卡点★ღღ。据悉★ღღ，第一阶段打造的醉美向日葵花海等美艳都市★ღღ，预计11月开放展览★ღღ。毫不夸张地说★ღღ，未来在此享受的是国际一线自然城市生活体验★ღღ！

　　单价5.3万/㎡起（还有优惠哦★ღღ！）买得房率约80-83%3房★ღღ，约100㎡户型享约110㎡居住体验★ღღ！

　　所推楼栋中间楼层（百平米）优惠下来单价仅约5.7万/㎡★ღღ，比周边竞品同楼层便宜3000-13000元/㎡★ღღ。

　　按中间楼层★ღღ，以及实际约110㎡体验计算★ღღ，项目100㎡户型实际单价就在5万/㎡左右尊龙ag旗舰厅登录★ღღ！性价比爆棚★ღღ，买入之后安全垫也很高★ღღ！

　　根据一房一价★ღღ，这批房源整体约5.3万/㎡起★ღღ，叠加优惠★ღღ，实际约5.1万/㎡起★ღღ，这个价格在单价日益高企的闵行几乎绝迹了★ღღ，堪称捡漏价★ღღ。

　　得益于高得房率★ღღ，项目100㎡使用面积与110㎡相近★ღღ，若拿110㎡换算★ღღ，实际单价低至约4.6万/㎡起★ღღ。

　　目前颛桥其它项目均价约6-7万/㎡★ღღ，那尚湾林语明面上握有约3000-13000元/㎡的价格优势★ღღ！

　　值得一提★ღღ，项目是颛桥得房率更高的楼盘★ღღ，使用面积实实在在高过周边竞品★ღღ，所以拿110㎡换算的线万/㎡★ღღ，比周边竞品要便宜10000-20000元/㎡★ღღ。

　　这个性价比是无敌的★ღღ！特别在当下土拍价格连续上涨的情况下★ღღ，后续新房会越来越贵★ღღ！尚湾林语凭借闵行门槛价★ღღ，拥有足够厚的价格安全垫★ღღ！

　　尚湾林语的入市填补了这一级别的空白★ღღ，也为500万级购房者献上了“年末惊喜价”★ღღ，是年末500万级更佳置业选择★ღღ。

　　另一方面得益于约1.6-1.8容积率的低密★ღღ，以及最大约42米的栋距★ღღ，尚湾林语整体采光比较好★ღღ。

　　项目把样板间做在3楼也是对自身采光的绝对自信★ღღ，从实际呈现效果看★ღღ，样板间通透性★ღღ、采光都很优秀★ღღ。

　　客观讲★ღღ，中间套卧室更舒适★ღღ，边套社交区域尺度更宽敞★ღღ，但同楼层中间套要便宜约20万/套★ღღ，中间套性价比突出★ღღ。

　　因此★ღღ，尚湾林语直接将“2+1”房秒变“大三房”★ღღ，约100㎡空间体验可达约110㎡★ღღ，三个房间都能做卧室★ღღ，可以更好容纳三口之家★ღღ、二胎家庭/三代同堂共居的需求★ღღ。

　　而且★ღღ，现在70/90政策落幕★ღღ，以后建面约110㎡3房或成为主流★ღღ，而尚湾林语用建面约100㎡就做到了110㎡的空间体验★ღღ，省下约10㎡的购房款★ღღ，差不多有约60万★ღღ！

　　同级户型U型厨房不少见★ღღ，但很难再塞下双开门冰箱了★ღღ。而尚湾林语有得房率优势★ღღ，在U型厨房基础上竟还能放置双开门冰箱★ღღ，厨房功能性拉满★ღღ。

　　同级户型南次卧可能要借飘窗来实现居住功能美艳都市★ღღ，而该户型南次卧尺度比较宽敞★ღღ，在放置正常尺度床的基础上还能容纳床头柜★ღღ。

　　当然★ღღ，这个超大方厅也给你留下一个X空间★ღღ，可随家庭结构和需求随心个性定制★ღღ，书房★ღღ、学习区★ღღ、游戏区★ღღ，女王化妆间等皆可★ღღ。

　　除了无敌性价比和高得房率户型★ღღ，项目整体约180万方自然城市融合体的高兑现度为置业注入了一针强心剂★ღღ。

　　七宝中学教育集团目前已明确入驻18-03★ღღ、18-05地块★ღღ，将建设一所幼儿园及初中★ღღ，预计2025年开工（来源今日闵行）

　　作为整个闵行甚至是整个上海的教育头牌美艳都市★ღღ，七宝中学教育集团的实力有目共睹★ღღ，这所学校的落地对周边的教育氛围有着很大的提升★ღღ。

　　比如立面上★ღღ，通透的玻璃材质与精致的金属线条相融合★ღღ，不仅呈现出优雅的设计风格★ღღ，更在细节中透露出不凡的时尚气息★ღღ。

　　此外★ღღ，项目将建设六座口袋公园★ღღ，未来你想要休憩放松★ღღ、悠然散步★ღღ，还是亲子游玩★ღღ，家门口即享★ღღ，其中之一的知心谷已实景呈现★ღღ。

　　项目手绘图★ღღ，仅供参考★ღღ，以实际交付为准项目效果图★ღღ，仅供参考★ღღ，以实际交付为准项目效果图★ღღ，仅供参考★ღღ，以实际交付为准示意图示意图

　　具体包含尚品天地★ღღ，及中轴林荫大道和21世纪浪漫十字街区★ღღ，提供购物★ღღ、美食★ღღ、娱乐和休闲的便捷★ღღ，还规划了约3万方的活力文体中心

　　其中文体中心会设置羽毛球★ღღ、健身房★ღღ、兵乓球★ღღ、小剧场★ღღ、小图书馆★ღღ、儿童游乐设施等★ღღ。（以实际交付为准）

　　所以★ღღ，尚湾林语买的不仅仅是一套房子★ღღ，而是约180万方缤纷生活★ღღ。步行范围内商业★ღღ、教育★ღღ、生态★ღღ、水岸★ღღ、高品质住宅一应俱全★ღღ，住与商业自然静谧结合★ღღ。

　　这是一种全新的生活方式★ღღ，相比以前流行的TOD概念★ღღ，尚湾林语的生活在精致★ღღ、便捷之余多了一份自然的惬意★ღღ，把闵行的人居拔升了一大LEVEL★ღღ。

　　同时★ღღ，瓶安路(陪昆东路一银春路)★ღღ、银春路(中春路一沪闵路)★ღღ、竖河(西五河一银春路)等都已正式开工★ღღ。

　　整体“三路一河”预计2025年上半年全面呈现★ღღ，整座大城的面貌将迎来翻天覆地变化★ღღ，也为业主的未来出行提前创造优质条件★ღღ。

　　项目高兑现度一方面为尚湾林语的价值添砖加瓦★ღღ；另一方面★ღღ，项目本身和配套逐渐实景呈现★ღღ，相当于给购房者吃下一颗定心丸★ღღ，买得更安心★ღღ！

　　从目标看★ღღ，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群★ღღ，成为上海科创中心重要策源地★ღღ。（信息来源科创闵行）

　　根据规划★ღღ，闵行主城片区南部板块★ღღ，未来将以科创产业为引擎★ღღ，入驻100+五百强企业★ღღ，引进80万高端人才★ღღ，产业发展前景非常可观★ღღ。

　　从更高视野看★ღღ，项目西南方向还有闵行经开区★ღღ，北部有航天城★ღღ、莘庄工业区等★ღღ，并可通过S4沪金高速★ღღ、虹梅南路高架快速衔接莘庄★ღღ、徐家汇等高能级板块★ღღ。凯时尊龙官网app★ღღ，尊龙ag旗舰厅尊龙凯时人生就是博★ღღ，尊龙app★ღღ！尊龙凯时人生就是搏尊龙AG旗舰厅app★ღღ。