我国电梯行业受下游房地产影响较大★◈ღ，经历了2002-2011年的高速增长阶段后★◈ღ，随着房地产高增期已过★◈ღ，市场增速逐步趋缓★◈ღ，同时最早期的电梯已进入更换周期(电梯寿命15-20年)★◈ღ，目前产业仍存在部分保有量提升空间和巨大的更换市场★◈ღ，产业整体仍存在较大发展空间★◈ღ。

　　我国电梯行业受下游房地产影响较大★◈ღ，经历了2002-2011年的高速增长阶段后如月莉亚★◈ღ，随着房地产高增期已过★◈ღ，市场增速逐步趋缓★◈ღ，同时最早期的电梯已进入更换周期(电梯寿命15-20年)★◈ღ，目前产业仍存在部分保有量提升空间和巨大的更换市场★◈ღ，产业整体仍存在较大发展空间★◈ღ。

　　电梯是垂直运行的电梯★◈ღ、倾斜方向的自动扶梯★◈ღ、倾斜或水平方向运行的自动人行道的总称★◈ღ，电梯配件是指组成电梯的主要配件或零部件★◈ღ。电梯主要由机械系统与电气系统两部分构成★◈ღ。目前国内外使用最为普遍的电梯为曳引式电梯★◈ღ，主要由机械系统和电气系统两大部分构成★◈ღ。机械系统中★◈ღ，主要含有曳引驱动系统★◈ღ、轿厢和门机系统★◈ღ、重量平衡系统★◈ღ、导向系统★◈ღ、机械安全保护系统五部分构成;电气系统中★◈ღ，主要含有电力拖动系统★◈ღ、电气控制系统★◈ღ、电气安全保护系统三部分构成★◈ღ。

　　电梯行业是指各种电梯★◈ღ、自动扶梯及自动人行道★◈ღ、升降机及其专门配套件的制造如月莉亚★◈ღ。根据国家统计局制定的《国民经济行业分类与代码(GB/T 4754-2017)》★◈ღ，中国把电梯行业归入通用设备制造业(国统局代码C34)中的物料搬运设备制造(国统局代码C343)★◈ღ，其统计4级码为C3435★◈ღ。从电梯行业产业链上下游来看★◈ღ，电梯制造业的上游主要为基础原材料及电梯零部件制造业★◈ღ。电梯生产和制造最主要的原材料为钢材和稀土★◈ღ，钢材可用于生产电梯轿厢★◈ღ、轿架★◈ღ、轿门★◈ღ、厅门和上下梁等钣金加工件如月莉亚★◈ღ，稀土是电梯核心部件永磁同步曳引机中永磁体的主要原材料★◈ღ。

　　电梯制造业的中游主要是指各类电梯产品的制造★◈ღ，根据电梯的型态来划分★◈ღ，我国电梯产品主要可划分为载人(货)垂直电梯★◈ღ、自动扶梯以及自动人行道等三种类型;根据用途来划分★◈ღ，我国电梯产品可划分为乘客电梯★◈ღ、医用电梯★◈ღ、观光电梯及家用电梯等★◈ღ。电梯制造业的下游应用市场包括住宅地产★◈ღ、商用地产★◈ღ、旧楼改造★◈ღ、基础设施建设★◈ღ、市政工程建设等领域★◈ღ。房地产市场的发展情况直接影响电梯行业的发展★◈ღ，近年来★◈ღ，受政策调控等影响★◈ღ，我国房地产市场增速趋缓★◈ღ，一定程度上影响着电梯行业的发展★◈ღ。与此同时★◈ღ，我国城镇化进程加快★◈ღ、老旧小区改造★◈ღ、城镇人口增加以及轨道交通★◈ღ、机场★◈ღ、人行天桥等城镇基础设施建设力度的加强★◈ღ，促进着电梯行业的增长速度★◈ღ。

　　欲获取更多行业数据详情★◈ღ，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2022-2027年中国电梯行业供需趋势及投资风险研究报告》★◈ღ。

　　随着国内结婚率下降带动生育率整体下降★◈ღ，国内人口结构持续变化★◈ღ，老龄化持续加重★◈ღ，截止2021年中国65岁人口已达20059万人★◈ღ，占比总人口比例为14.2%尊龙人生就是博★◈ღ，增速小幅度下降★◈ღ，大量老年人群构成老旧小区加装电梯的需求基础★◈ღ。在此背景下★◈ღ，近年政府政策也多次提及老旧小区电梯加装问题★◈ღ，住建部将老旧小区改造纳入年度工作目标★◈ღ。21年我国新开工改建老旧小区数量达5.6万个★◈ღ，老旧小区电梯新装成为我国电梯行业增长的重要契机★◈ღ。

　　2008-2021年★◈ღ，我国电梯行业处于高速发展阶段★◈ღ。府工作报告在2018年至2019年连续两年提出“支持加装电梯和无障碍环境建设”★◈ღ，也将极大程度促进市场服务行业的发展★◈ღ。政府出台了各项政策以鼓励电梯安装尊龙人生就是博★◈ღ，如住建部办公厅于2019年2月发布的《住宅项目规范(征求意见稿)》及《非住宅项目规范(征求意见稿)》均明确要求在新建的楼宇安装电梯★◈ღ，从而促进电梯服务市场快速增长★◈ღ。近十年来国内的电梯制造企业数量激增★◈ღ，生产数量★◈ღ、在用电梯保有量均呈现高速增长★◈ღ，目前我国已成为世界最大的新装电梯市场和最大的电梯生产国★◈ღ。2020年《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》将进一步推动换装电梯★◈ღ、加装电梯的市场发展★◈ღ。

　　一般而言★◈ღ，三菱★◈ღ、日立等日本电梯的报废年限约在15年如月莉亚★◈ღ，奥的斯★◈ღ、迅达★◈ღ、通力等欧美电梯的报废年限在25年★◈ღ。由于我国电梯大部分标准都是参照日本标准设定★◈ღ，电梯报废年限也在15年左右★◈ღ。随着在用电梯使用寿命临近★◈ღ，预计未来旧梯更新需求将进一步增加★◈ღ。由于房地产★◈ღ、城市公共基础设施建设等产业发展迅速★◈ღ，中国新装电梯市场一直保持着高速增长★◈ღ，2015-2020年间★◈ღ，我国电梯登记数量逐年增多★◈ღ，2020年★◈ღ，我国电梯登记数量达786.55万台尊龙人生就是博★◈ღ。

　　从电梯企业全国区域分布来看★◈ღ，广东省★◈ღ、江苏省★◈ღ、山东省★◈ღ、浙江省★◈ღ、河北省等沿海省市的电梯企业分布较为密集;其中广东省★◈ღ、江苏省企业数量相当★◈ღ，其电梯企业数量分别为11378和11234家★◈ღ，远超第三名山东省★◈ღ。目前★◈ღ，我国电梯产业已经形成完善的产业集群尊龙人生就是博★◈ღ，我国电梯整机及零部件的制造主要集中在长江三角洲★◈ღ、珠江三角洲和京津冀地区★◈ღ，形成了江苏苏州★◈ღ、浙江湖州南浔区★◈ღ、上海和广东广州等为代表的电梯制造基地★◈ღ。

　　从电梯下游需求端来看★◈ღ，近三年我国继续深入推进新型城镇化★◈ღ。为更好解决群众住房问题★◈ღ，落实城市主体责任★◈ღ，改革完善住房市场体系和保障体系★◈ღ，促进房地产市场平稳健康发展★◈ღ。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造★◈ღ，保障困难群体基本居住需求★◈ღ。2020年尊龙人生就是博★◈ღ，关键性文件《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》提出2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个★◈ღ，涉及居民近700万户;到2022年★◈ღ，基本形成城镇老旧小区改造制度框架★◈ღ、政策体系和工作机制;到“十四五”期末★◈ღ，结合各地实际★◈ღ，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务★◈ღ。这将会使社会对电梯的需求量大大增加★◈ღ，推动电梯行业的迅速发展★◈ღ。

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　　随着电梯行业竞争的不断加剧★◈ღ，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁★◈ღ，国内外优秀的电梯企业愈来愈重视对行业市场的分析研究★◈ღ，特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究如月莉亚★◈ღ，以期提前占领...

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