尊龙凯时ღ★✿！凯时尊龙官网appღ★✿。尊龙ag旗舰厅ღ★✿！电梯公司编制加装电梯初步方案(初步方案采用简图形式ღ★✿，注明电梯位置福永凯时尊龙官网appღ★✿、井道及连廊尺寸ღ★✿、周边环境ღ★✿、公共区域占用情况等内容,并附权益补偿方案)ღ★✿，社区及业主代表就加装电梯的意向和初步方案等事项征求所在小区ღ★✿、楼栋ღ★✿、单元全体业主意见福永ღ★✿，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决ღ★✿，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意ღ★✿。当申请加装电梯的业主有老年人ღ★✿、残疾人等特殊群体时ღ★✿，如已达到上述规定的表决比例但表决同意比例不够ღ★✿，社区应结合实际情况加强协调ღ★✿、争取达成加装共识ღ★✿。申请人应当征得项目所在土地权属人的同意ღ★✿，确保相关利害关系人的合法权益ღ★✿。

　　业主代表与电梯公司就加装电梯的相关事宜达成共识并签订协议ღ★✿，协议内容主要包括:电梯配置方案ღ★✿、工程概算ღ★✿、筹资方案ღ★✿、电梯使用单位ღ★✿、电梯运维费用分摊方案以及各自职责ღ★✿、权利和义务等ღ★✿。

　　加装电梯方案应在单元楼道口ღ★✿、小区公示栏等醒目位置公示不少于7个工作日,公示内容应包括总平面图ღ★✿、各楼层平面图ღ★✿、各向立面图ღ★✿、效果图ღ★✿，意见反映渠道及联系地址ღ★✿、联系人凯时尊龙官网appღ★✿、联系电线

　　基坑开挖完成后应进行地基承载力检测ღ★✿，并由工程参建各方进行地基验槽;地基承载力满足设计要求方可进行基础施工ღ★✿。

　　项目完工并经特种设备检验机构监督检验合格后ღ★✿，申请人应当组织工程参建各方对加装电梯项目进行竣工验收ღ★✿，竣工验收合格后,既有住宅加装电梯方可投入使用福永ღ★✿。既有住宅加装电梯属于申请人共有ღ★✿，申请人应按相关规定明确电梯使用单位ღ★✿。电梯投入使用前或者投入使用后30日内ღ★✿，电梯使用单位应向市场监督管理部门申请使用登记ღ★✿。

　　申请人应及时将项目档案移交至城建档案管理部门ღ★✿，项目档案包括工程准备阶段文件ღ★✿、监理文件ღ★✿、施工文件(工程管理技术文件ღ★✿、工程测量记录文件ღ★✿、工程施工记录文件ღ★✿、工程试验检验记录文件福永ღ★✿、工程物资文件ღ★✿、施工验收文件)ღ★✿、电子文件与影像文件等凯时尊龙官网appღ★✿。

　　取得联合审查意见书后ღ★✿，申请人申请提取使用本人及其配偶的住房公积金,用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金ღ★✿。所需材料:

　　已缴存住宅专项维修资金的福永凯时尊龙官网appღ★✿，可按有关规定申请使用增设电梯业主的住宅专项维修资金ღ★✿。同时使用中应当按照《天门市住宅专项维修资金管理办法(暂行)》规定的使用范围和分摊规则,遵循方便快捷ღ★✿、公开透明ღ★✿、受益人与负担人一致的原则ღ★✿。具体流程如下:

　　具有合法建设手续的加装电梯项目ღ★✿，在使用登记备案后ღ★✿，申请人可按程序申请财政补助资金ღ★✿，补助标准为每部15万元ღ★✿，补助奖励资金申请以街道办事处为单位ღ★✿，每季度向市城市更新项目建设指挥部办公室申请财政奖补资金凯时尊龙官网appღ★✿。所需材料:

　　答:加装电梯的房屋应为四层及以上ღ★✿、具有合法房屋权属证明ღ★✿、未列入棚户区改造和征收范围及计划的既有住宅(不含私房经营性住房)和公共建筑;房屋主体结构安全ღ★✿，符合城市规划ღ★✿、消防规范标准要求ღ★✿。

　　加装电梯对象为天门市普通六层住宅凯时尊龙官网appღ★✿，一层两户ღ★✿，共12户ღ★✿。电梯品牌选用天门优力维特电梯ღ★✿，电梯总预算合计35万元(包含1.5m内的电梯钢结构连廊)ღ★✿，属市场中等水平凯时尊龙官网appღ★✿，按照政府补贴15万后ღ★✿，业主分摊金额为20万元ღ★✿，具体每户分摊比例如下: