制度ღ✿，并称为“三项制度”ღ✿。“三项制度”有助于加快构建房地产发展新模式尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ✿，加强城镇房屋安全管理ღ✿，建立房屋全生命周期安全保障长效机制ღ✿，切实维护人民群众生命财产安全ღ✿。其中ღ✿，房屋

　　建立房屋保险制度ღ✿，有助于全方位保障正常使用ღ✿、自然灾害及意外事故影响下的房屋质量安全ღ✿。在各地探索实践中ღ✿，房屋保险通常分为新建房屋质量保险和既有房屋安全保险XRK98XYZ会感谢我的ღ✿。新建房屋质量保险能够对房屋建成后一定期限内地基ღ✿、主体结构XRK98XYZ会感谢我的ღ✿、保温防水ღ✿、设备管线ღ✿、装修工程等质量问题提供保障ღ✿。新建房屋质量保险通常由建设单位投保ღ✿，受益人为房屋所有人ღ✿。既有房屋安全保险主要针对人员密集场所建筑ღ✿、经营性自建房以及老旧住宅等ღ✿，有助于保障房屋主体结构安全ღ✿。可由地方政府以房屋公共账户等资金投保ღ✿，受益人为居民尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ✿。

　　房屋保险的范围在不断拓宽ღ✿。新建建筑房屋保险主要针对工程质量ღ✿，一些城市推动建设单位投保新建住宅工程质量潜在缺陷保险ღ✿。广州市还专门出台了《广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法》ღ✿，自2021年至今ღ✿，广州市已有151个新建住宅工程投保工程质量潜在缺陷保险ღ✿，建设单位共承担保费约14亿元ღ✿。对于既有建筑ღ✿，房屋保险更聚焦防倒塌ღ✿、防伤亡ღ✿，一些城市优先考虑老旧房屋XRK98XYZ会感谢我的ღ✿、容易出现安全隐患的房屋ღ✿。天津滨海新区房屋安全综合保险主要为35年以上房龄城镇住宅房屋进行投保尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ✿，保障范围覆盖因整体或部分倒塌造成的房屋损失ღ✿、因自然灾害或者事故灾难导致承重结构损坏的应急加固维修ღ✿、房屋紧急排险及避险安置等ღ✿。

　　除此之外ღ✿，房屋安全责任人还可自愿投保房屋安全商业保险ღ✿，深圳推出小散工程安全生产责任保险ღ✿、既有房屋建筑幕墙保险XRK98XYZ会感谢我的ღ✿。广州市目前共有226处玻璃幕墙建筑责任主体已购买建筑玻璃幕墙相关商业保险ღ✿，保费约1100万元尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ✿。上海市正在研究住宅房屋外墙及附属构件高坠隐患和电梯ღ✿、消防设施安全隐患维修引入保险机制的可行性ღ✿。

　　电梯维修保险作为一个专门险种受到关注和肯定ღ✿。2015年ღ✿，住房和城乡建设部办公厅等部门曾出台《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》ღ✿，其中指出ღ✿，积极探索在维修资金使用中引入商业保险ღ✿。目前ღ✿，沧州ღ✿、株洲ღ✿、徐州等城市探索利用住宅专项维修资金增值收益购买电梯维修保险ღ✿。保险公司出于利益驱动ღ✿，严格把关电梯维修费用ღ✿、电梯配件价格和质量ღ✿，并介入电梯维修过程管理ღ✿，能够减少电梯维修成本尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ✿，资金使用也更安全ღ✿，电梯维修响应时间大大缩短ღ✿，受到居民欢迎ღ✿。

　　在房屋保险制度中ღ✿，保险机构成为以商业化和市场机制保障房屋安全的一支独特力量ღ✿。为了避免房屋出现倒塌等安全事故进而支付大额赔偿金ღ✿，保险机构有充足的动力加强对被保险房屋的巡查ღ✿。在实践中ღ✿，一些保险机构拿出保费中一定比例资金ღ✿，委托第三方专业机构ღ✿，定期针对被保险房屋进行安全监测ღ✿，客观上对确保房屋安全使用起到了重要推动作用ღ✿。

　　在房屋保险制度的探索过程中ღ✿，风险减量是重要方向XRK98XYZ会感谢我的ღ✿。保险机构能够通过为房屋使用安全责任人提供巡查ღ✿、检测ღ✿、监测ღ✿、赔付服务ღ✿，由“事后赔付”向“事前巡查ღ✿、事中预警ღ✿、事后赔付”转变ღ✿，从“风险等量赔偿”向“风险减量管理”升级ღ✿，降低房屋安全风险ღ✿，构建“日常有巡查ღ✿、重点有监控ღ✿、风险有防范ღ✿、损失有保障”的房屋安全管理新机制ღ✿。

　　同时ღ✿，保险机构可以组建专业服务团队和专家库ღ✿，委托第三方专业技术服务机构ღ✿，区分不同阶段不同险种ღ✿，利用好现代技术手段ღ✿，采用“人工+智能”方式ღ✿，实现风险隐患发现ღ✿、判识和管控的关口前移ღ✿，防患于未然ღ✿。

　　房屋保险制度对确保房屋安全有重要意义ღ✿。在各地试点和推进房屋保险的过程中ღ✿，还存在建设单位购买意愿不强ღ✿，居民主动投保意愿低ღ✿，房屋保险发展初期保费偏高不利于大规模推广等问题ღ✿。有关部门和地方须进一步加强制度设计ღ✿，积极引导ღ✿，让房屋保险制度在保障住房安全方面发挥更重要的作用XRK98XYZ会感谢我的ღ✿，确保居民居住得安全和安心ღ✿。尊龙凯时人生就是博ღ✿。尊龙凯时官网ღ✿，电梯制造